調査概要
調査対象：
東京都港区
調査目的：
「東京都港区」に居住・訪問の興味関心がある人がどのような検索経路で情報に辿りつき、どんな興味関心の文脈を持つのかを可視化する。
調査日時：
2025年11月21日時点
調査手法：
検索インサイト分析ツール「ListeningMind※」を活用する。具体的には、シードキーワード「港区 ランキング※」をListeningMindの検索経路分析ツール「パスファインダー」及びキーワードベースの興味関心分析ツール「クラスターファインダー」で解析して、以下のプロセスによってユーザーの関心構造を可視化します。
- 検索経路（前後の検索行動）の抽出
- 前後検索キーワードの一覧化・構造化
- 検索動機別のクラスタリング（意図・目的の分類）
- 興味関心・地域評価ポイントの分析
これにより、「港区 ランキング」を検索するユーザーが、どのような目的で何を知りたがっているのか（興味関心・傾向）を明らかにします。
※ListeningMindとは？
ListeningMindは、Googleの全検索データを特許技術とAIで解析し、人々の「なぜ知りたいのか」という文脈まで可視化する”検索インサイト分析ツール”です。潜在ニーズやトレンドだけでなく、消費者が情報を探す理由・背景を読み解き、ブランドの発信をより意味あるものへ導きます。
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※なぜ、区市町村名＋ランキングをシードキーワードとするのか？
区市町村名＋ランキングは、地域の魅力・安全性・利便性などを比較検討する早期段階の検索キーワードであり、住民・訪問者の関心が最も集約される起点となるため、地域ニーズ把握に最適なシードキーワードです。
「東京都港区」の調査結果
「港区 ランキング」を起点とした検索経路マップ
出典：https://www.listeningmind.com/ja/path/pthv?locale=JP&keyword=港区ランキング
出典データのご確認は、上記よりお申し込みください。
キーワードベースの「東京都港区」興味関心マップ
出典：https://www.listeningmind.com/ja/cluster?locale=JP&keyword=港区ランキング
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「東京都港区」の興味関心別キーワードリスト
※各クラスターに含まれるキーワード一覧と月間検索ボリュームを、カード形式で可視化
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分析結果のまとめ
主要検索語:
本検索語群は、東京都23区内の高級住宅地や賃貸物件、特に港区を中心にしたタワーマンションやその周辺のヒエラルキー、平均年収、芸能人の居住状況などの社会的・経済的ステータスに関するワードが目立ちます。
具体的には「港区 タワマン 賃貸」「港区賃貸タワーマンション」「港区ヒエラルキー」「東京23区ヒエラルキー」「六本木 タワマン賃貸」「芸能人マンション ジャニーズ」など、居住地のブランド価値やステータス、賃貸市場の動向に関心が集まっていることが特徴です。
検索意図分析:
- 情報型（74%）が圧倒的に多く、消費者は主に「知りたい」ニーズで港区や23区の住宅事情、年収分布、芸能人の居住状況などの情報収集を目的としています。
- 取引型（15%）と商業型（8%）が一定数存在し、実際の賃貸や購入検討、物件選びの意図も見られます。
- 移動形（4%）は少数派で、物件訪問や現地視察のニーズは限定的です。
特に「知りたい」の比率が高い一方で、「行きたい」は4%未満、「選びたい」と「買いたい」は合わせて23%以上であり、情報収集から実際の賃貸・購入検討へ段階的に移行している消費者が多いと推察されます。
クラスター別サイズ分布（上位10クラスタ）:
| クラスター | 検索語数 | 割合 | 主なテーマ |
|---|---|---|---|
| A | 1458 | 20.0% | 港区・23区のヒエラルキー、社会的地位 |
| M | 1068 | 15.0% | 港区賃貸タワーマンション関連 |
| E | 836 | 12.0% | 23区平均年収、経済状況 |
| C | 802 | 11.0% | 六本木・港区タワマン賃貸情報 |
| B | 716 | 10.0% | 芸能人の居住マンション情報 |
| D | 686 | 10.0% | 港区イメージ、地域ブランド |
| F | 382 | 5.0% | 賃貸市場の動向、家賃相場 |
| H | 265 | 4.0% | 物件選びのポイント、比較検討 |
| J | 154 | 2.0% | タワーマンションの設備・特徴 |
| K | 115 | 2.0% | 賃貸契約・手続き関連 |
検索ワードに含まれる消費者の関心事分析:
- 社会的地位・ヒエラルキーへの関心
「港区ヒエラルキー」「東京23区ヒエラルキー」「芸能人マンション ジャニーズ」など、居住地を通じた社会的ステータスの把握に強い関心があります。これは、居住地が自己ブランディングや社会的承認の手段として機能していることを示しています。 - 経済的指標への関心
「港区平均年収」「23区平均年収」など、地域ごとの経済力や所得水準を知りたいニーズが高いです。これは物件選びの判断材料やライフスタイルの指標として利用されています。 - 賃貸物件の具体的情報
「港区賃貸タワーマンション」「六本木 タワマン賃貸」など、物件の立地・設備・家賃相場に関する具体的な情報収集が進んでいます。特にタワーマンションに対する関心が顕著です。 - 地域ブランド・イメージ
「港区イメージ」「六本木 イメージ」など、単なる物件情報だけでなく、その地域のブランド価値や生活環境への関心も高いです。 - 物件選択・契約プロセス
「賃貸契約」「物件選びのポイント」など、実際の取引に向けた具体的な手続きや比較検討の関心も一定数あります。
データに基づく仮説:
- 高級住宅地の社会的ステータスが賃貸・購入動機に強く影響している
根拠: 「港区ヒエラルキー」「芸能人マンション ジャニーズ」などの検索語が多く、社会的地位を意識した情報収集が20%以上のクラスターで確認されているため。 - タワーマンションが港区賃貸市場の主要な注目物件である
根拠: 「港区賃貸タワーマンション」「六本木 タワマン賃貸」などの検索が15%以上のクラスターに集中していることから、タワマンが市場の中心的商品であることが示唆される。 - 消費者は地域の経済力（平均年収）を物件選びの重要な判断材料としている
根拠: 「港区平均年収」「23区平均年収」などの検索語が12%のクラスターに存在し、経済指標への関心が高いことから。 - 芸能人や著名人の居住情報が物件選択の参考情報として機能している
根拠: 芸能人関連検索が10%のクラスターを占め、ブランドイメージ形成に寄与している可能性が高い。
注記
※本記事は、検索データに基づく分析事例であり、特定のブランドや製品のマーケティング戦略を代弁または評価することを目的としたものではありません。
使用されているキーワードは、実際の検索ボリューム、サジェスト、関連検索語などの情報をもとに収集されたものであり、消費者の関心や情報探索パターンを理解するための分析例として提示しています。
記載されているブランド名および製品は、分析構造を説明するための事例として引用しており、各企業の公式な見解や実際の施策とは関係ありません。本文の内容は筆者個人の見解に基づくものであり、誹謗中傷、歪曲、営利目的は一切含まれておりません。
