【不動産投資初心者に関する検索行動分析】消費者のニーズと意識に迫る調査

はじめに

不動産投資初心者に関心を持つユーザーの検索行動を分析し、消費者のニーズと意識を明らかにすることは、効果的なマーケティング戦略を立てる上で非常に重要です。本調査レポートでは、「不動産投資 始め方」を検索したユーザーの行動分析から見える傾向を元に、不動産投資会社のマーケティング担当者向けに、消費者の意識とニーズについて詳しく解説します。

ListeningMindを用いた不動産投資初心者の検索行動調査方法

調査方法として、Googleの検索データを調査リソースとした市場調査分析ツール「ListeningMind」を活用して以下の3つのデータを出力し、検索行動を分析しました。まず、検索キーワードの前後パスを視覚化したグラフを利用し、消費者の検索の流れを把握しました。次に、キーワードをグループ化したクラスター図を用いて、消費者が求める情報のテーマを特定しました。最後に、検索ボリュームデータを解析し、人気のあるキーワードやその時期ごとの変動を確認しました。これらのデータをもとに、消費者の具体的な行動傾向を導き出しました。詳細については、記事末尾のこちらをご確認ください。

不動産投資初心者の検索行動調査データ

『不動産投資 始め方』前後検索パス分析

この資料は、「不動産投資 始め方」を検索したユーザーの前後検索パスを視覚的に示したグラフです。左から右に時間が進む構造となっており、ユーザーがどのようなキーワードを検索し、その後どのような情報を求めているかを追跡できます。これにより、ユーザーの情報収集プロセスや関心領域を把握することができます。初心者向けの情報、リスク評価、具体的な投資方法に関する検索が多いことが明らかです。

『不動産投資 始め方』前後検索パスのクラスター分析

この資料は、「不動産投資 始め方」を検索したユーザーの前後検索パスに基づいて特徴のあるキーワードをグループ化し、それぞれにクラスタ名を付与したものです。クラスタは「初心者向け不動産投資」「不動産投資失敗と成功」「少額不動産投資の初歩」「サラリーマン不動産投資入門」などに分かれており、ユーザーの検索意図や関心の傾向を視覚的に理解することができます。

『不動産投資 始め方』検索パスのボリューム分析

この資料は、「不動産投資 始め方」に関連するキーワードの検索ボリュームを示したエクセルデータです。月別の検索ボリューム、CPC（クリック単価）、広告競合度などが含まれており、キーワードごとの関心度や競争状況を把握できます。特に、季節変動や特定の時期に検索ボリュームが増加する傾向が見られ、マーケティング戦略を立てる際の参考となります。

不動産投資初心者に関する検索行動の分析結果

消費者の情報収集フェーズの分析

「不動産投資 始め方」を検索したユーザーの行動を見ると、まず初心者向けの情報を求める傾向が強いことが分かります。「不動産投資 初心者」「不動産投資 初心者おすすめ物件」といったキーワードが頻出しており、基本的な知識や初心者向けのアドバイスを強く求めていることが示されています。これは、投資を始める際の不安や疑問を解消しようとするユーザー心理を反映しています。

リスクとリターンに対する関心

次に、ユーザーは投資のリスクやリターンについて高い関心を持っています。「不動産投資 やめとけ」「不動産投資 失敗」「不動産投資 成功率」といったキーワードが多く検索されていることからもわかるように、ユーザーは投資のリスクを理解し、成功する可能性を評価しようとしています。このため、リスク管理や成功事例を詳細に解説するコンテンツが求められています。

投資方法と特定の職業向け情報の需要

さらに、具体的な投資方法や特定の職業向け情報も多く検索されています。「不動産会社 始め方」「サラリーマン 不動産投資」といったキーワードから、ユーザーが自分の状況に合った具体的なアドバイスや方法を求めていることがわかります。特に、サラリーマンのような特定の職業の人々がどのように投資を始めるかに関心を持っていることが示されています。

検索ボリュームと季節変動の傾向

検索ボリュームのデータを分析すると、「不動産投資 始め方」の月間平均検索ボリュームが36,366と非常に高く、特に2024年4月および5月に急激な増加が見られます。これは、不動産投資に対する関心が特定の時期に高まることを示しています。また、「不動産投資失敗率」や「不動産投資 成功する人」といったリスクや成功に関するキーワードも一定の検索ボリュームがあり、ユーザーが慎重な判断を求めていることが分かります。

結論とマーケティングへの活用

これらの分析結果から、不動産投資初心者に関心を持つ消費者は、初心者向けの基本情報、リスクとリターンの評価、具体的な投資方法、特定の職業向け情報を求めていることが分かりました。これに基づき、不動産投資会社は以下のようなマーケティング戦略を検討することが有効です：

1. 初心者向けガイドの作成: 基本的な知識や初めての投資に関する詳細なガイドを提供することで、初心者の不安を解消します。
2. リスク管理と成功事例の紹介: 投資のリスクを理解させると同時に、成功事例を紹介することで、ユーザーに安心感を与えます。
3. 特定の職業向けのアドバイス: サラリーマンなど特定の職業向けにカスタマイズされた情報を提供し、ターゲット層にリーチします。

これらの戦略を活用することで、消費者のニーズに応え、不動産投資会社のマーケティング効果を最大化することができるでしょう。

不動産投資初心者に関する検索行動の詳細調査方法

本調査では、「不動産投資 始め方」に関するインターネット上の検索行動を詳細に分析し、ユーザーの動機や背景を明らかにするために、以下の手法を用いました。調査データの詳細を確認したい方はこちらをご覧ください。

1. データ収集

• ツール: 本調査では、ListeningMind の分析機能「パスファインダー」を使用しました。このツールは、Google検索データを基に、ユーザーの検索行動や関心を詳細に解析するために開発されたものです。
• データソース: 2024年7月時点のGoogle検索データを基にしています。

2. 分析手法

• パスファインダー: 検索前後のフローを分析し、ユーザーが「不動産投資 始め方」を検索する前後でどのような検索しているかを特定しました。これにより、検索行動の流れやユーザーの関心の変遷を明らかにしました。

3. データの可視化

• スクリーンショット: 分析結果を視覚的に示すために、ListeningMindの出力結果画面をスクリーンショットし、引用しました。これにより検索フロー、グルーピングした際のキーワード分布などを視覚的に理解しやすくしました。